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这家汽车公司为补亏空

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zhaojianfang

2019-09-29 16:30:53 来源：这家汽车公司为补亏空转载

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这家汽车公司为补亏空，拟出售401套房产

拟出售401套房补充流动资金

从4月下旬至今，海马汽车连续两次宣布变卖房地产，公司称“盘活存量资产”，实则应对连续两年亏损、被实施退市警示的困境。

9月24日海马汽车发布《关于出售部分闲置房产的进展公告》，通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售的闲置房产共4个，其中，1个位于上海市浦东新区南汇，3个位于海南省海口市。

上海项目计划出售36套房产，总面积4340平方米。目前仅卖出一套，销售均价为2.38万元，总价285万元。位于海口的3个项目，包含住宅和商铺，其中15套商铺没有成交。海马花园和创业新村两个住宅项目均在海口市龙华区的金盘工业区内，计划出售350套闲置房产。

根据公告，海口两个住宅项目累计售出155套，海马花园拟出售81套，共6281平方米，目前售出41套，成交的平均单价为1.4万元，应收款4445万元，已收到3069万元；创业新村拟出售269套住宅，共14685平方米，已销售114套，成交的平均单价为1.06万元，应收2843万元，已收款2355万元。

今年4月22日，海马汽车公告拟出售117套闲置房产；5月15日晚间，海马汽车再次公告拟出售284套闲置房产。5月21日晚间，海马汽车回复深交所关注函称，根据测算，拟出售房产出售后，该公司预计累计实现资产处置金额约3.34亿元，预计影响公司归母净利润约1.7亿元。

经营困境严重，创始人再“出山”

海马汽车曾经也是国内的龙头车企之一。自1998年与马自达合作之后，海马汽车旗下福美来、普利马等车型畅销全国。虽然2006年因为各种原因，不得不与马自达分道扬镳，但几年间的合作还是让海马汽车积攒了不少制造技术。之后海马汽车开始“第三次自主创业”，一路顺风顺水进入发展“黄金期”，2016年销量达到历史巅峰的21.6万辆。但从2017年起海马汽车销量就急转直下。

疯狂变卖房产这背后，是海马汽车的经营困境。财报显示，海马汽车2018年实现营业总收入50.47亿，同比下降47.88%，实现归属于母公司所有者的净利润-16.37亿，上年为-9.94亿元。作为拥有31年历史的老品牌，海马汽车如今的市场表现令人叹息。缺乏核心竞争力，是海马汽车溃败的根本原因。海马汽车后期不注重研发核心技术，导致车型综合竞争力每况愈下。